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現(xiàn)代生活小區(qū)自來水二次加壓供水設(shè)備現(xiàn)狀及未來的發(fā)展方向

      隨著城市化建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大發(fā)展，“三高一遠(yuǎn)”（7層以上的小高層、高層、地勢(shì)高于7層的建筑，遠(yuǎn)離水廠和管網(wǎng)增壓站的）用水戶的出現(xiàn)是必然的，這些用水戶是城市供水企業(yè)需要服務(wù)的新對(duì)象，是一個(gè)不可忽視的用水群體。 

1 為何要進(jìn)行自來水二次加壓供水

       隨著城市化建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大發(fā)展，“三高一遠(yuǎn)”（7層以上的小高層、高層、地勢(shì)高于7層的建筑，遠(yuǎn)離水廠和管網(wǎng)增壓站的）用水戶的出現(xiàn)是必然的，這些用水戶是城市供水企業(yè)需要服務(wù)的新對(duì)象，是一個(gè)不可忽視的用水群體。但是現(xiàn)有城市各水廠（或管網(wǎng)增壓站）給供水管網(wǎng)的壓力已不能滿足這一新的用水群體的需要。因此，為滿足這些群體用水的需要，五花八門的二次增壓供水的設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)集成的制作廠商應(yīng)運(yùn)而生。主要有歷史傳統(tǒng)的和現(xiàn)代新型的二大類，這就提出了二次增壓供水系統(tǒng)是用何類型的為好？ 

2 何為自來水二次加壓供水設(shè)備 

      城市各水廠向供水管網(wǎng)送水稱之為一次加壓供水，其供水壓力按設(shè)計(jì)一般能滿足多層建筑（7層）用戶用水。自來水二次加壓供水主要由兩大部分組成：（一）有因長(zhǎng)距離供水管網(wǎng)壓力損失大而設(shè)立的管網(wǎng)供水增壓站；（二）有因“三高一遠(yuǎn)”用水戶的需要而設(shè)立的用戶供水增壓站。一般說，管網(wǎng)供水增壓站要比用戶供水增壓站的規(guī)模大得多。 本文主要探討供水管網(wǎng)的配水支管端的“三高一遠(yuǎn)”的用水戶自來水二次加壓供水的現(xiàn)狀分析及發(fā)展方向 

3 “三高一遠(yuǎn)”用水戶二次增壓供水的現(xiàn)狀 

      從供水方式上講大體有二大類。即：（一）傳統(tǒng)的地下水池或地面水池或高層的樓層水池（箱）加水泵增壓供水的方式；（二）現(xiàn)代的水泵直接抽取供水管網(wǎng)內(nèi)的水或抽取附有水池（箱）內(nèi)的水增壓供水的方式。從自來水二次加壓供水管理上講大體也有二大類，即：（一）房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司；（二）自來水公司。傳統(tǒng)的二次增壓供水的方式主要有二個(gè)：①地下水池（水箱）加普通增壓水泵；②地面水池（水箱）加變頻調(diào)速增壓水泵。現(xiàn)代的二次增壓供水的方式主要有也二個(gè)：①地面組合封閉水池（水箱）加變頻增壓水泵；②地面組合封閉水池（水箱）雙水源（水池水箱、直抽管網(wǎng)水）加無人值守變頻增壓水泵（含輔助射流變頻增壓供水系統(tǒng)）。從供水管理模式來講主要有二種：①自來水公司供給小區(qū)物業(yè)公司（有水量打折的躉售水量），由物業(yè)公司轉(zhuǎn)供給用水戶；②自來水公司直接供給小區(qū)各個(gè)用水戶，一般都采用遠(yuǎn)程抄表收費(fèi)，減少抄收人員和工作強(qiáng)度。 

4 自來水二次加壓供水模式的分析 

      4.1 傳統(tǒng)的水池（箱）加水泵增壓供水方面 ①隨著城市化建設(shè)步伐加快，“三高一遠(yuǎn)”房屋不斷掘起，自來水二次加壓供水的方式五花八門，制造供應(yīng)自來水二次加壓供水設(shè)備的廠商林立，使自來水二次加壓供水處于無政府狀態(tài)，造成自來水二次加壓供水設(shè)施竣工后，未經(jīng)政府和城市主供水行業(yè)及主供水企業(yè)驗(yàn)收即投入使用，使許多質(zhì)量差，能耗高，噪音大、壽命短的二次增壓供水設(shè)備倉(cāng)促安裝投入使用，雖然這些無政府狀態(tài)的自來水二次加壓供水系統(tǒng)目前還不是自來水公司投資，但如果地方政府有一天提出嚴(yán)格按03年9月1日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第379號(hào)文）辦，規(guī)定由供水主管企業(yè)接管，就為今后進(jìn)一步整治自來水二次加壓供水市場(chǎng)的設(shè)備管理和安全優(yōu)質(zhì)供水埋下了隱患。 ②由于采用總水表放水到水池（箱），使該總水表放水點(diǎn)附近的沿線的供水管網(wǎng)壓力大降，又值高峰需水的時(shí)刻，極大地降低了管網(wǎng)的應(yīng)有的服務(wù)壓力，影響了沿線的用戶正常用水，形成了用戶不應(yīng)發(fā)生的對(duì)自來水公司的投訴。 ③從節(jié)約和利用能源上講，總水表放水到地面水池（箱），水泵又從水池（箱）中取水增壓供水，浪費(fèi)了供水管網(wǎng)滿足服務(wù)壓力后還剩余的壓力，造成水泵電耗高，導(dǎo)致自來水二次加壓供水管理（產(chǎn)權(quán)）單位或小區(qū)物業(yè)管理公司普遍存在經(jīng)營(yíng)管理虧損，經(jīng)常因擅自擴(kuò)大水費(fèi)而無法收齊水費(fèi)，設(shè)備無資金維修更換，水池（箱）無資金清洗等原因而引發(fā)用戶與自來水公司糾紛不斷直至影響到政府的形象。 ④從欠繳水費(fèi)上講，物業(yè)公司轉(zhuǎn)供水，盡管有的自來水公司打折售給物業(yè)公司（躉售），而物業(yè)公司并不把這個(gè)利益轉(zhuǎn)供給小區(qū)各位用戶，而占為己有，仍然加價(jià)或加度數(shù)向小區(qū)各位用戶收費(fèi)，其結(jié)果是用戶不繳或拖欠水費(fèi)，看似物業(yè)公司的損失，長(zhǎng)此以往幾年后就變成自來水公司的經(jīng)濟(jì)損失。 

      4.2 現(xiàn)代管網(wǎng)疊加無負(fù)壓增壓供水 ①為保證供水管網(wǎng)正常的服務(wù)壓力，必須對(duì)接水點(diǎn)的水量、水壓、管徑三要素富余程度提出要求。此項(xiàng)工作由設(shè)計(jì)單位和設(shè)備單位共同核實(shí)。 ②利用自來水供水管網(wǎng)滿足服務(wù)壓力后多余的壓力，節(jié)約能源，直接從管網(wǎng)或地面水池水箱抽水增壓供水，既能更好地保護(hù)以往總水表放水點(diǎn)沿線的用戶的水量水壓不受影響，又節(jié)約壓力能源保證向“三高一遠(yuǎn)”的用戶供水。 ③對(duì)于一些遠(yuǎn)離水廠和增壓站的居民小區(qū)（多層6～7層）因供水管網(wǎng)壓力低，將屋頂水池（箱）置于地面也可以采用直抽管網(wǎng)二次增壓供水，這樣，為全面實(shí)行抄表到戶的民意，可將戶表都出戶而且可以置于單元樓外面一樓或樓內(nèi)的地方，便于抄表，維修和管理。